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術語和短語是 Fidelity 產權公司術語表的定義、意義和說明﹐包含我們行業的最常用的術語和短語。

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Take Out Loan(長期貸款) -- 建造完工後房地產的“永久的”(長期)融資。

Tax Deed(稅款契約) -- (1)依照法令一段時期無交稅後收稅人給政府機構的契約。(2)在因拖欠稅款的土地拍賣中給購買人的契約。購買人只獲得以前所有人所擁有的同樣產權﹐必須遵循嚴格的程序以防止附加之前的留置權。

Tax Lien(款留置權) -- (1)不支付財產稅的留置權。只附在沒有支付稅款的財產。(2)聯邦所得稅留置權。可能附在欠稅人名下的所有財產上。

Tax Roll(稅表) -- 通常由縣發表的稅表,包括該縣所有地塊的描述,所有人(或收到稅單者)的名字,估計價值和稅款金額。

Tentative Map(臨時地圖) -- 由土地劃分者提交給規劃委員會審批的地圖;批准一般以收費為條件。包含變更的最終的地圖被登記。

Testate(留有遺囑) -- 寫下臨終遺囑。

Title Company(產權公司) -- 發行產權保險公司保險單的代理。

Title Insurance(產權保險) -- 因不動產的具體地快的產權缺陷而造成的損失的保險。缺陷可能進入財產(產權鏈)或導致產權負擔。

Title Insurance Company(產權保險公司) -- 發行關於房地產產權保險的公司。

Title Order(產權定單) -- 對財產的某地塊的產權進行調查的定單,最終導致產權保險單的發行。

Title Page(產權頁) -- 土地劃分地圖的頁面,由對土地有利益的各方面簽署﹐表示同意此劃分。

Title Plant(產權安置) -- 歸檔記錄不動產的所有信息,儘管歸檔私通不同,但與縣記錄員辦公室的記錄相關聯。

Title Search(產權調查) -- 回顧特定財產的所有記錄文件衡量現在的產權狀況。

Tombstone Title(墓碑產權) -- 通過墓碑上的信息確定產權,例如過世的業主,去世日期,倖存者姓名等等。

Torrens Title(帶地皮地契) -- 土地產權是在註冊員處註冊,而非單純記錄的系統。最早由托倫斯爵士在 1858 年在澳大利亞建立。

Transfer Tax(轉讓稅) -- 轉讓不動產須交付的州稅。基於購買價格或轉售價格。請檢查各州的條例。亦稱做文件轉讓稅。