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手續費示例


本例包括很多典型的手續費用,僅作為參考樣本之用。有些州和縣執行向買家和買家分攤不同費用的方法。大部分主要的手續費列明如下,儘管如此,對個案仍可能會有未列入其中的其它費用

手續費示例
除了下列費用,你可能會在你的結算表中發現其它幾項雜項費用。在付款前,請仔細檢查該費用所關聯的服務是否已經提供。

  • 佣金
    賣家需要向代表買賣雙方的地產代理支付佣金。

  • 房產稅
    賣方負責支付房產稅直至所有權轉移的最後一天。

  • 業主保險
    買家在代書結束前需購買業主保險。

  • 特別徵稅及留置權
    任何對資產的估價和留置權都需要在代書結束前進行支付或解決。示例包括稅收留置權或判決等。該部分為賣方責任。

  • 產權保險
    產權保險的費用承擔各縣各不相同。某些地方是買方承擔,而某些地方是賣方承擔。同時,買賣雙方也可同意各承擔一半。有關情況請與你的地產專業人員核實。

  • 代書服務
    和產權保險一樣,代書服務的費用承擔各縣各不相同。有關情況請與你的地產專業人員核實。

當你需要代書服務時下列費用可以協商。再次申明,這些費用可能適用於,也可能不適用於你的特殊情況。請務必咨詢你的地產專業人員以瞭解詳情。
  • 財產檢查費
  • 白蟻檢查
  • 清除白蟻費用
  • 文件準備費
  • 契約備案費
  • 貸款認定費
  • 住房保證
  • 用途調整