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T


Takeout Loan(承接貸款)- 替代短期臨時貸款的長期貸款。

Tax Deed(欠稅拍賣契據)- 對未支付稅款的房產進行必要的拍賣之後簽發給購買者的契據。

Tax Sale(欠稅拍賣)- 為收繳拖欠的稅款而對徵稅房產進行的拍賣。

Tax Search(稅務檢查)- 對稅收機構的公共記錄進行檢查以決定某房產的納稅狀況。

Tenancy by the Entirety(全部財產共有)- 由夫妻雙方共同擁有的一種形式,其特點是配偶一方無能力轉讓或扣押以及具有生存者繼承權。

Tenancy in Common(財產共有)- 財產共同擁有的一種形式,由兩人或多人共有且權益沒有劃分。

Tender(清償)-清償債務或履行義務的無條件的要約。

Tenements(保有)- 對土地除轉讓之外的所有權利。

Tentative Map(暫定地圖)- 在批准最終分割地圖之前需提交認可的建議性分割地圖。

Tenure(佔有)- 持有土地產權的方式。

Term(期限)- 租賃或貸款的時間階段;合同或租約的任何條款。

Terminable Interests(可中止利益)- 在有限時間期限內有效的利益。

Termite Report(白蟻報告)- 由持有州執照的人出具的檢查破壞木材的害蟲的報告。

Testament(遺囑)- 某人最後意願的真實聲明。

Testamentary Trust(遺囑信託)- 根據最後意願和死者遺囑建立的信託。

Testator(立遺囑人)- 留下意願去世的人。

Testimonium Clause(結果條款) - 契據的結論性條款,開頭語是 "根據證人證詞..."。

Tie(連接)- 從一個已知位置的點到所需測量位置的點的連接。連接主要為了繪圖或參照的需要決定所需輔助點的位置,或者到之前設定的點以結束測量。「tie in」的意思就是建立這樣的連接。用於連接的點稱為連接點(tie point)。

Tie Point(連接點)- 測量本身或其他測量所結束的點。

Tied(連接)- 通常在測量中,界石通過量度而連接在一起。房子的轉角被連接到起始界石或其他房屋轉角。

Tier - 東西向平行排列的鎮區,位於指定基線的南北方。

Time Is Of The Essence(時間為重)- 合同條款,指明需要準時履行。

Title(產權)- 個人對其房產的全部權利或利益。

Title Insurance(產權保險)- 對房產產權缺陷或對被保險利益的損失進行補償的保證。

Title Plant(產權工廠)- 產權公司為簽發地產保險單而整理和保存的記錄。

Title Policy(產權保險單)- 對產權缺陷或地產留置權導致的損失進行補償的合同。

Title Search(產權查詢)- 為完成地產產權鏈所整理的鏈接。

Toll - 禁止;廢除。

Toll the Statute - 阻止或干擾法定時效。

Topography(地形)- 土地表面的自然形態,即海拔、起伏、山地。

Torrens - 在加州不再有法律效力的土地產權登記系統,但在其他州使用。

Township(鎮區)- 通常為正方形分割的公共土地,包括36塊統一編號的地塊,從東北方開始計數。

Tract(分割地塊)- 一片分成多個小塊的土地。

Trade Fixtures(營業裝潢)- 個人房產的各種項目,附著於房產之上以便生意經營需要。

Trade Name(商號)- 某組織經營生意所用的名稱。

Transfer Tax(轉讓稅)- 對產權轉讓徵收的稅費。

Trust(信託)- 受托人為受益人利益持有產權的信託關係。

Trust Deed(信託契據)- 同"deed of trust";為履行協議將產權作為擔保的三方擔保契據。

Trustee(受托人)- 為他人利益斥候產權的被信託人。

Trustee's Deed(受托人契據)- 當擔保財產被強制拍賣時,由受托人出具的基於信託契據條件下的契據。

Trustee's Sale(受托人拍賣)- 由受托人行使拍賣權進行的抵押物拍賣。

Trustor(信託人)- 將信託產權轉讓的人。

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