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結算代理必須是公平的第三方,每個州對于頒發結算代理執照有不同的要求。在這個國家的有些地區,只有持牌律師才可擔任結算代理。

有兩個重要的原因要選擇一家知名的公司:1)不動産交易的程序和結算需要大量的技術經驗和知識;2)結算代理負責保護和適當分配成功完成交易所需的資金和文件。

像 Fidelity National 産權公司這樣知名公司的結算代理通常在不動産程序、産權保險、稅款、契據和産權保險方麵有豐富的經驗和訓練。

公平性

結算代理在整個的代書結算程序中必須保持完全公平無私。在与代書的各方的接觸中,他或她應通常采用禮貌的但正式的態度,并就代書的事項与他們交談。這種正式的舉止是爲了各方的利益,因爲結算代理必須沒有偏見地遵照雙方的指示行事。

特別代書

出借人代書

代書的有效期

新社區代書

商業代書

代書結算的過程怎樣?

誰可以處理代書結算?

給結算代理的指示

各方在代書中做什么?

結算銷售及分割費用