We-Sell財產公司受到Trust-Us開發者的青睞，這些開發者提議自己出錢購買We-Sell六英畝最好的鄉下地產。他們表示他們已經計劃建立「農村中心」，一個融高端銷售和商務出租為一體的很好的綜合場所。

開發者為土地向公司以下列形式支付了3，000，000.00美元：500，000.00美元現金和賣方拿回的2，500，000.00美元信託契據。該信託契據，當然從屬於近20，000，000.00美元的建築信託契據。開發者告知公司該完整工程值「一大筆財富」，建築出租人將對建築進行管理。

公司同意在下列情形中接受該條款：建築貸款不超過20，000，000.00美元；利率不超過最初的+2%；所有的建築貸款基金僅能用於該工程的開發並由建築貸款人進行控制。

對公司有利的信託契據由開發者執行，並且附有提出自動讓位規定及其條件的附屬文件。

此後不久，開發者找到安全貸款金融公司提供建築資金。建築貸款經過磋商，首批信託契據為18,000,000.00美元，最初利率為+2%。安全貸款金融公司將信託契據送至產權公司並提出ALTA貸款保單的請求，以表明他具有基於We-Sell公司契據中自動讓位規定的第一留置權的地位。

產權官員瀏覽了We-Sell公司的契據並瞭解建築資金和利率符合附屬文件中規定的情形。然而，產權官員要求We-Sell公司執行標準的CLTA表格讓位協議。We-Sell公司同意並簽署了CLTA表格，但是增加了該讓位協議只在所有建築基金僅用於「農村中心」工程開發的條件下有效的條款，並且由建築貸款人對支出進行控制。

產權官員拒絕了該文件，聲稱只對未作更改的CLTA表格讓位協議進行擔保。We-Sell公司只得順從，交易結束，建築貸款人承擔了對開發人的所有貸款。

三個月後，工程沒有任何進展，We-Sell公司試圖聯繫開發人。然而他們的電話被切斷了，跡象表明他們已經帶著建築基金消失了。

We-Sell公司接到了一份從安全貸款金融公司發來的違約通知，We-Sell公司立即邀請代理起草了起訴以阻止安全貸款金融公司的拍賣行為。We-Sell公司聲稱該讓位協議由於其所有的條件與信託契據附屬文件中的條款不符而無效。We-Sell公司還稱他在讓位協議附屬文件中所處的情形，將安全貸款金融公司置於「通知」的狀況，一旦產權公司作了擔保，便剝奪了該公司的第一優先權地位。

安全貸款金融公司向產權公司提交了聲辯，產權公司在瞭解到他們的產權官員要求對CLTA表格讓位協議不做任何改動時，非常高興。

在訴訟中，由於產權保人為安全貸款金融公司的辯護，最終決定CLTA表格讓位協議中的讓位條款代替了先前有關的信託契據讓位協議。由於被保險，安全貸款金融公司如意的佔據了第一的地位。