產權保險成功案例

Betty G.，地產經紀人，購買了加州北部某縣農村的一塊未開發的土地。她還購買了產權保險保單，不僅保護她的土地產權，還保護對地塊鄰近財產有益的公路地役權。該土地是四地塊土地分割最北邊的一塊。最初的分割試圖保留一條現存南北走向公路的地役權，該公路橫貫三塊南邊土地的最西邊界。然而，由於地役權服務文件不包含建立地役權記錄通知所需要的語言，導致該文件失效。當南邊三塊土地的業主發現Betty G.欲對她的地塊進行開發，將其分為兩塊並建造房屋進行銷售時，他們對她的地役權使用權提出了挑戰。Betty G.依據她的產權保單提出請求。

通過對文件成功的革新來正確反映分割人建立地役權的意圖，這是肯定能夠成功的。對於 Betty G.，通過含意、必要性和可論證的規定獲得地役權的權利也是肯定的。

根據這些分析，對南邊三份財產的每位業主進行了聯繫。在進行了從每一個法律理論來講，Betty G.都有資格獲得地役權的解釋後，其中的兩位業主欣然同意執行准予Betty G.在他們財產上獲得地役權所必需的文件。

然而，大部分南方的財產經紀人還對Betty G.的地役權的權力進行爭辯。他們堅持認為如果Betty G.同意不對她的財產進行開發，他們才執行地役權文件。通過一系列的協調，大部分南方財產業主認清了解決問題所必需的可供選擇的辦法是起訴或其他爭論解決機制。在數周的對話和協調後，大多數南方財產經紀人同意以現金結算的方式來交換明確、清楚的地役權准予行為。

該請求在約一周內得到了解決。進一步看，由於如果Betty G.在要求懸而未決時她希望將財產賣掉這樣確定的事實存在，產權保險在繼續解決地役權問題的努力時，還會接受其新買主的探訪。

Betty G.聲明，作為地產經紀人，她總是簡單的認為產權保險只是延遲結束的障礙。然而，在她的要求獲得這樣好的結果後，她認識到產權保險真的是非常重要。