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當提到“代書”一詞時,大多數人認為是針對房地產交易而言。事實上,有許多其他類型的交易 Fidelity National 產權公司也能夠提供代書服務。這些交易包括整批銷售、移動房屋、酒精飲料許可證轉讓或分時度假。因爲 Fidelity National 產權公司,正如其名字所示,是一家產權保險公司,你可能會以為我們只從事與簽發產權保險單有關的交易。事實恰恰相反。我們感到自豪的是,我們是一家完全服務公司,有能力提供很多相關領域的服務。整批銷售通常包括銷售整個企業,如果處理得當,既可以保護該企業賣方的債權人,也可保護該企業的買方。制約整批銷售的法令要求備案和發布通知,這可使賣方的債權人有機會向代書持有人進行索賠,要求獲得向該企業提供貨物和服務而應得的金額。這種作法同樣保護買方利益不受賣方債權人的侵害。只有非常稱職和有經驗的代書官員才能够處理這些交易。

移動房屋既可置於移動房屋園區內,也可置於私有房產上。如果移動房屋已經(或正在)安置在永久地基系統上,它便在法律上已經轉變爲并定義爲不動産。所有這些情况都會影響到處理移動房屋轉換的交易方式。處理這些交易的代書官員必須十分熟悉加州房屋及社區發展局對產權和轉讓的要求。

另外一項快速成長的業務就是處理度假勝地房產的分時度假權益的買賣。由於每一個分時度假項目都會產生大量的分時度假權益,對細節問題的嚴格把握至關重要。我們的分時度假專家受過處理此類交易的專門訓練。

特別代書

出借人代書

代書的有效期

新社區代書

商業代書

代書結算的過程怎樣?

誰可以處理代書結算?

給結算代理的指示

各方在代書中做什么?

結算銷售及分割費用