術語和短語是 Fidelity 產權公司術語表的定義、意義和說明﹐包含我們行業的最常用的術語和短語。

請按字母順序查找術語和短語：

T

Tax Deed（稅款契約） -- （1）依照法令一段時期無交稅後收稅人給政府機構的契約。（2）在因拖欠稅款的土地拍賣中給購買人的契約。購買人只獲得以前所有人所擁有的同樣產權﹐必須遵循嚴格的程序以防止附加之前的留置權。

Tax Lien（款留置權） -- （1）不支付財產稅的留置權。只附在沒有支付稅款的財產。（2）聯邦所得稅留置權。可能附在欠稅人名下的所有財產上。

Tax Roll（稅表） -- 通常由縣發表的稅表，包括該縣所有地塊的描述，所有人（或收到稅單者）的名字，估計價值和稅款金額。

Tentative Map（臨時地圖） -- 由土地劃分者提交給規劃委員會審批的地圖；批准一般以收費為條件。包含變更的最終的地圖被登記。

Testate（留有遺囑） -- 寫下臨終遺囑。

Title Company（產權公司） -- 發行產權保險公司保險單的代理。

Title Insurance（產權保險） -- 因不動產的具體地快的產權缺陷而造成的損失的保險。缺陷可能進入財產（產權鏈）或導致產權負擔。

Title Insurance Company（產權保險公司） -- 發行關於房地產產權保險的公司。

Title Order（產權定單） -- 對財產的某地塊的產權進行調查的定單，最終導致產權保險單的發行。

Title Page（產權頁） -- 土地劃分地圖的頁面，由對土地有利益的各方面簽署﹐表示同意此劃分。

Title Plant（產權安置） -- 歸檔記錄不動產的所有信息，儘管歸檔私通不同，但與縣記錄員辦公室的記錄相關聯。

Title Search（產權調查） -- 回顧特定財產的所有記錄文件衡量現在的產權狀況。

Tombstone Title（墓碑產權） -- 通過墓碑上的信息確定產權，例如過世的業主，去世日期，倖存者姓名等等。

Torrens Title（帶地皮地契） -- 土地產權是在註冊員處註冊，而非單純記錄的系統。最早由托倫斯爵士在 1858 年在澳大利亞建立。

Transfer Tax（轉讓稅） -- 轉讓不動產須交付的州稅。基於購買價格或轉售價格。請檢查各州的條例。亦稱做文件轉讓稅。